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Town House Zenobia I: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Charmante propriété de 6 chambres avec maison principale, appartements / garage au coeur de Los Gallardos, Almeria, Andalousie.

Vue d’ensemble: Il s’agit d’une propriété unique et polyvalente de 6 chambres et 3 salles de bains située au cœur de la ville de Los Gallardos, dans la région pittoresque d’Almeria. Bénéficiant d’une maison principale, de deux petits appartements / garage et d’une cour intérieure accueillante, cette propriété offre une myriade de possibilités. Avec son emplacement central et son accès facile à toutes les commodités, cette charmante propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à faire leur marque dans cette charmante ville espagnole.

Disposition : La maison principale, répartie sur deux étages, vous accueille avec un élégant hall d’entrée orné d’arches et un grand escalier en marbre menant aux chambres. Il y a un bar élégant dans le hall d’entrée, parfait pour recevoir des invités avec des cocktails. Il y a deux salons spacieux offrant beaucoup d’espace pour se détendre, l’un à l’avant de la maison et l’autre à l’arrière, offrant une vue magnifique sur la cour.

La cuisine séparée dispose d’une cheminée traditionnelle, ce qui ajoute au caractère et au charme de la propriété. L’accès à la cour intérieure se trouve à l’arrière de la maison, tandis que l’entrée principale s’ouvre sur la rue principale à l’avant.

Espaces extérieurs: La cour intérieure offre un espace tranquille pour profiter de la vie en plein air et divertir les invités. Des escaliers extérieurs mènent au toit, apportant une dimension supplémentaire à l’aménagement et aux possibilités de la propriété.

Situation: Située au cœur de la ville de Los Gallardos, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Los Gallardos est connu pour son charme espagnol authentique et offre une gamme de boutiques, cafés, restaurants, banque, pharmacie, etc. Les belles plages du littoral d’Almeria sont également à une courte distance en voiture, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la commodité et la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété:
• La maison principale avec 6 chambres et 3 salles de bains, y compris des balcons donnant sur la rue.
• Deux petits appartements avec entrées indépendantes, offrant un potentiel de revenus locatifs / garage.
• Une cour intérieure enchanteresse pour profiter de l’extérieur.
• Une cheminée traditionnelle dans la cuisine, ajoutant du caractère.
• Un emplacement central avec un accès facile à toutes les commodités.

Cette propriété présente une occasion unique de créer une belle maison avec un potentiel locatif. Il serait parfait pour tous ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle à la propriété et à tirer le meilleur parti du style de vie espagnol à Los Gallardos.

Emplacement:
Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur «agrandir» sur la carte Google, en haut à droite. Stratégiquement situé dans la ville de Los Gallardos, l’établissement se trouve à quelques minutes de la très animée Plaza Mayor. La ville offre tous les services, comme des écoles, des centres médicaux, des banques, des supermarchés et un éventail de restaurants et de lieux de divertissement. Les plages de Mojacar, Garrucha et Vera sont à environ 10 minutes en voiture d’ici.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    229.000€

  • Taxe d'achat

    16.030€

  • Registre foncier - env.

    573€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.900€

  • Paiement final à la conclusion

    206.100€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Zenobia I — VHMX 2760

Maison de ville à vendre à Los Gallardos, Almeria

Mitoyen — Revente

229,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 334 m²
  • Surface de plancher 391 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Maison principale
  • Plus 2 appartements
  • Cour intérieure
  • 2 entrées
  • Emplacement central
  • 10 minutes en voiture de la côte
  • Commodités accessibles à pied

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
Currencies Direct

Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar