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Atalaya De Mojacar 2-5: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Atalaya de Mojacar - Nouvelle version des niveaux II à V de la 3ème et dernière phase d’Atalaya de Mojacar avec une vue incroyable sur la mer et la montagne et à distance de marche du Marina de la Torre Golf Resort et de la plage. Au moment de la rédaction de cet article (22/03/2024), il y a 16 unités disponibles avec des prix allant de 160.000 € + taxes et frais. L’unité la plus chère coûte 198.000 € + taxes. Les prix comprennent la cuisine avec des appareils électroménagers et des meubles. Achèvement prévu pour juillet 2024.

Les appartements ont une surface construite d’environ 69 mts2 mts2 qui comprend une terrasse d’environ 30 nts2. La surface utile des appartements est de 40 mts2, tous les appartements bénéficient d’un débarras privé séparé et d’un parking souterrain. Les unités peuvent être réservées moyennant un paiement de 12% du prix de vente plus TVA. Le solde, 88 % plus TVA, sera payé à l’achèvement au plus tard en juillet 2024. Une visite virtuelle est disponible.

Le développement est extrêmement bien entretenu et bénéficie d’ascenseurs panoramiques, d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi, d’une piscine extérieure et de jardins paysagers.

Le terrain de golf de Marina de la Torre se trouve littéralement de l’autre côté de la route. Marina de la Torre bénéficie de plusieurs hôtels, d’un centre commercial et bien sûr de la plage. Le village de Mojacar se trouve de l’autre côté de Mojacar Playa et Garrucha est également à une courte distance en voiture.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    160.000€

  • IVA - 10%

    16.000€

  • Droit de timbre - 1,2%

    1.920€

  • Registre foncier - env.

    400€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    13.000€

  • Paiement final à la conclusion

    144.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Atalaya De Mojacar 2-5 — VHAP 2783

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 160,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 69 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Oui
  • Réseau Oui
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Visualisation virtuelle disponible
  • Piscine intérieure chauffée
  • Ascenseurs panoramiques
  • À distance de marche de la mer
  • Communauté bien entretenue
  • Parking privé & débarras y parking

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK