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Algarrobo: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Excellente opportunité d’acheter une villa en pleine propriété de 4 chambres et 4 salles de bain orientée sud-est avec piscine privée chauffée et sauna située sur un complexe exclusif de 7 villas dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mojácar Playa avec une vue magnifique sur la mer et la montagne.
Au total, la propriété est répartie sur 3 niveaux plus la terrasse sur le toit avec une vue à 360 ° et a une surface totale construite de 210,73 mts2 répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : surface construite de 93,26 mts2 répartie entre le hall d’entrée, la grande salle à manger et le salon, une cuisine tout aussi grande entièrement aménagée et bien équipée, une chambre avec une salle de bain attenante ;
Niveau -1 : surface construite 71,56 mts2 répartie entre salon, chambre avec salle de bain attenante, chambre double dressing, salle de bain familiale ;
Niveau 1 : surface de construction 45,91 mts2 répartie entre une grande chambre avec une salle de bain attenante et un dressing.

Cette propriété est incroyablement privée et très lumineuse et aérée, et les trois niveaux de la villa disposent de grandes terrasses privées offrant toutes une vue inimaginable sur la mer et la montagne. La terrasse inférieure dispose d’une piscine chauffée et la terrasse supérieure dispose d’un escalier extérieur menant au solarium avec une vue à 360 °. La propriété bénéficie également d’un parking pour deux voitures dont une couverte. D’autres avantages incluent une piscine installée avec des systèmes de chauffage solaire et électrique, la climatisation split partout, de l’eau chaude pour la cuisine et les 4 salles de bains fournies par un système de chauffage solaire, une petite communauté - seulement 7 villas dans ce complexe exclusif, à distance de marche de la mer, de la promenade et des commodités, etc.

Une grande opportunité pour quelqu’un qui est à la recherche d’une grande maison confortable, mais qui convient également à ceux qui recherchent un lieu de vacances luxueux ou simplement à la recherche d’un investissement. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    560.000€

  • Taxe d'achat

    39.200€

  • Registre foncier - env.

    1.400€

  • Frais de notaire - env.

    1.680€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    53.000€

  • Paiement final à la conclusion

    504.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    667,30€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    51,04€

  • Frais de communauté mensuels

    88,25€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 136kW

Émissions

Grade D - 25kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Algarrobo — VHVL 2847

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

Baisse de prix

560,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface de plancher 211 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Oui
  • Réseau Oui
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Orientation sud-est
  • Piscine privée chauffée
  • Sauna
  • Vues panoramiques
  • Près de la plage
  • Près de la promenade
  • Grande propriété

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar