El Yado Villas: Propriété à vendre à San Juan de los Terreros
Description
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El YADO. Options au choix : 10 villas, 4 appartements généreux au rez-de-chaussée et 4 penthouses, tous avec de grands extérieurs.
Les villas disposent de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une au rez-de-chaussée.
Les appartements bénéficient d’une piscine privée ou jacuzzi et les Penthouses bénéficient d’un solarium privé avec vue à 360 ° et jacuzzi. Les appartements et les penthouses du rez-de-chaussée disposent de 2 chambres / 2 salles de bains.
Les propriétés d’El YADO incarnent des espaces ouverts, favorisant la liberté et la connectivité. Ils offrent un confort et disposent de cuisines méticuleusement conçues qui peuvent être appréciées de l’intérieur et sur la terrasse avant. Les garages au sous-sol bénéficient de la lumière naturelle, d’une ventilation et d’un grand espace de rangement, capable d’accueillir au moins deux voitures et des vélos. Les villas sont reliées de manière transparente au sous-sol et les appartements et penthouses sont reliés aux garages par un ascenseur.
Il s’agit de résidences distinctes, nécessitant peu d’entretien, offrant des milieux de vie uniques, à l’intérieur et à l’extérieur de la maison, conçus pour votre nouveau mode de vie. Découvrez des plans d’étage ouverts avec de hauts plafonds, un sol et un carrelage en porcelaine exquis, une cuisine gastronomique avec un bar sur la terrasse avant et des finitions design distinctives.
Les frais de réservation sont de 5 000 €. Après environ 30 jours à compter de la signature de la réservation, le solde de l’acompte de 10% plus la TVA respective est dû. Une fois la structure du bâtiment achevée, 15 % supplémentaires du prix plus la TVA seront dus. Le reste du prix, donc 75% plus TVA, est payable à l’achèvement une fois que le permis de première occupation a été délivré.
Tous les paiements sont garantis par une garantie bancaire. Pour plus d’informations, veuillez visiter notre bureau ou contactez-nous par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
444.510€
IVA - 10%
44.451€
Droit de timbre - 1,2%
5.334€
Registre foncier - env.
1.111€
Frais de notaire - env.
1.334€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
41.451€
Paiement final à la conclusion
400.059€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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El Yado Villas — VHVL 2867
Villa à vendre à San Juan de los Terreros, Almeria
Sur plan
à partir de 444,510€
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 219 m²
- Surface de plancher 254 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
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- Cuisine équipée - appareils électroménagers non inclus
- Entièrement climatisé
- Pré-installation pour le chauffage central
- Chauffage par le sol dans toutes les salles de bains
- Garajes avec portes automatiques
- Pré-installation d’une borne de recharge électrique pour voiture rechargeable
- Pré-installation pour panneaux solaires
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK