Albamar: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Grand appartement penthouse de 2 chambres / 1 salle de bain orienté sud-est au 3ème étage avec vue imprenable sur la mer et la montagne à Mojacar Playa à moins de 1 minute à pied de la promenade et de la plage de Las Ventanicas et à proximité de tous les services et commodités, arrêt de bus, etc. L’appartement a une superficie construite de 89,55 mts2 et est composé d’un salon / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un couloir, d’une salle de bains familiale et de 2 grandes chambres avec placards intégrés. Les deux chambres et le salon disposent de la climatisation split. Il dispose d’une grande terrasse sud-est partiellement couverte du salon avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. La propriété bénéficie également d’une place de parking souterraine privée de 18 mts2 et d’un débarras sécurisé de 6 mts2. Il est vendu meublé selon l’inventaire. Ce développement bien entretenu bénéficie également d’une piscine extérieure et de jardins paysagers. Une propriété à voir absolument pour ceux qui recherchent de l’espace avec d’excellentes vues et cette proximité de la mer et de tous les services et commodités.
Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également bénéficier des revenus supplémentaires qui pourraient être générés par les locations de vacances, car cet appartement se trouve dans un quartier recherché à moins de 1 minute à pied de l’une des meilleures plages de Mojacar Playa. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
249.000€
Taxe d'achat
17.430€
Registre foncier - env.
623€
Frais de notaire - env.
747€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
21.900€
Paiement final à la conclusion
224.100€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
273,72€
Collecte trimestrielle des ordures
51,04€
Frais de communauté mensuels
108,64€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Albamar — VHAP 2875
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
249,000€
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface de plancher 90 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Oui
- Réseau Oui
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Appartement au dernier étage
- Piscine
- 1 min à pied de la mer
- Vue mer/montagne
- Proche de toutes les commodités
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar