Sierra Cabrera Pol. 2: Propriété à vendre à Cabrera
Description
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Villas neuves situées au cœur de la prestigieuse Sierra Cabrera. Les prix pour les villas individuelles commenceront à partir de 450.000 € plus taxes et frais et la taille des parcelles individuelles commencera à 1.000 mts2 et les surfaces construites pour les parcelles de taille minimale sont de 135 mts2.
La Sierra Cabrera est un coin unique de la province d’Almería, où la montagne et la mer se rencontrent dans un paysage spectaculaire. La région est réputée pour son architecture mauresque, ses collines verdoyantes et son atmosphère sereine qui créent un environnement exclusif, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité si près de la côte.
Les images présentées sont des impressions d’artistes. Les propriétés disposeront de grandes terrasses avec une vue imprenable sur les montagnes. Ils seront construits par les mêmes artisans et professionnels qui ont façonné Sierra Cabrera pendant des années, garantissant la qualité, l’authenticité et le respect du style mauresque qui caractérise la région.
Le climat de la région est un autre de ses grands attraits : avec plus de 300 jours de soleil par an, la Sierra Cabrera offre un environnement idéal pour profiter de la vie en plein air toute l’année. De plus, la future gare de train à grande vitesse AVE de Vera, située à une courte distance en voiture, reliera la région au reste de l’Espagne et de l’Europe, faisant de cette enclave un excellent investissement pour le présent et l’avenir. Si vous êtes à la recherche d’une maison où les montagnes, la plage et la nature se rejoignent en parfaite harmonie, ce projet à Sierra Cabrera est votre opportunité.
Pour plus d’informations et réserver votre place dans ce paradis unique, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
450.000€
IVA - 10%
45.000€
Droit de timbre - 1,2%
5.400€
Registre foncier - env.
1.125€
Frais de notaire - env.
1.350€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
42.000€
Paiement final à la conclusion
405.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Sierra Cabrera Pol. 2 — VHVL 2890
Villa à vendre à Cabrera, Almeria
Indépendant — 1ère transmission
à partir de 450,000€
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 1,000 m²
- Surface de plancher 135 m²
- Piscine Privée
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
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- Ultra moderne
- Diverses terrasses
- Piscine privée
- Au cœur de la Sierra Cabrera
- À quelques minutes en voiture de la mer
- Superficie minimale de la parcelle : 1.000 mts2
- Taille minimale de construction : 135 ms2
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
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We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
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Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar