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Commercial Melodi I: Propriété à vendre à Antas

Description

Commerce de glaces et de cafés à vendre - Commerce entièrement équipé et avec licence à Antas, Almeria, Andalousie.

Une opportunité fantastique de posséder un glacier entièrement équipé avec une licence d'exploitation dans la ville locale d'Antas, Almería. Situé à seulement 20 minutes de la côte et à une courte distance en voiture de Vera et Mojacar, ce commerce prêt à l'emploi sert des glaces, des sorbets, des granizados et du café. Sans frais de communauté, il constitue un excellent investissement pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise d'hôtellerie.

L'entreprise est située sur la route principale à côté de l'école et est entièrement meublée, y compris l'équipement essentiel comme les machines à café, les congélateurs, etc. L'intérieur est bien entretenu, avec une disposition fonctionnelle qui permet un service efficace. En outre, deux unités de climatisation assurent un confort tout au long de l'année et garantissent une expérience agréable aux clients.

L'établissement dispose également d'une terrasse commune, qui offre aux clients un espace extérieur accueillant où ils peuvent déguster leurs friandises. L'entreprise est stratégiquement située dans une zone très fréquentée, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à se lancer dans une entreprise rentable de restauration et de boissons avec tout ce qui est installé et prêt à fonctionner.

- Salon de crème glacée et café avec licence complète
- Affaire clé en main - tous les meubles et équipements sont inclus
- Situé à Antas, Almería - 20 minutes de la côte
- Pas de frais de communauté
- Deux unités d'air conditionné
- Machine à café, congélateurs et tout le matériel nécessaire inclus
- Terrasse commune pour les clients
- Vente de glaces, sorbets, granités et café
- 1 toilettes

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur la carte (en haut à droite).

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    119.900€

  • Taxe d'achat

    8.393€

  • Registre foncier - env.

    300€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    8.990€

  • Paiement final à la conclusion

    107.910€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Commercial Melodi I — VHMX 2900

Local commercial à vendre à Antas, Almeria

Revente

119,900€

  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 65 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Affaire
  • Immobilier commercial
  • Prêt à partir
  • Entièrement meublé
  • Terrasse
  • Emplacement central
  • 20 minutes de la côte
  • Comprend les appareils électroménagers

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

André's expertise in the legal side of matters proved invaluable to us.

The personal touch did not end on completion. André made it clear that he was only a phone call away to help / advise us on any problems we might face, or information we might want or need regarding all aspects of our life in Spain. We called on him regularly, and true to his word he was always graciously obliging....he was a godsend to us!

Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK