El Mirador De Garrucha: Propriété à vendre à Garrucha





















Description
Traduction automatique
Appartement moderne de 3 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée avec 2 grandes places de parking souterrain à Residencial el Mirador, Garrucha à distance de marche de la mer et de toutes les commodités et services.
La propriété fait partie d’un développement résidentiel recherché à proximité de la plage, du centre commercial, des supermarchés, de l’école, de la pharmacie et de toutes les commodités. La propriété a une superficie construite de 116,63 mts2 répartie entre le hall d’entrée, le couloir, la cuisine entièrement aménagée et bien équipée, la buanderie, le salon / salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse partiellement couverte avec placard du sol au plafond pour garder des objets tels que des vélos et des jouets pour enfants, etc. verrouillés, chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, 2 autres chambres doubles et une salle de bains familiale. La propriété est impeccablement entretenue et toutes les chambres ont des armoires encastrées. Cette propriété spacieuse bénéficie de la climatisation canalisée, du gaz de ville, de l’électricité, de l’eau et de la fibre optique. Il est vendu avec 2 grandes places de parking souterrain mesurant chacune 21,28 mts2. La communauté bénéficie d’une piscine pour adultes et d’une piscine séparée pour enfants, d’ascenseurs du parking souterrain à tous les étages, d’un jardin commun, d’allées, d’un terrain de padel, etc.
La propriété convient soit pour une vie à temps plein, soit simplement pour un appartement de vacances confortable et grand. Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également bénéficier des revenus supplémentaires qui pourraient être générés par les locations de vacances, car cet appartement est situé à distance de marche de la plage et de la promenade de Garrucha et la ville est à deux pas de Mojacar et de Vera Playa.
Des propriétés comme celle-ci sont rares, et dans l’état impeccable qu’elle est et si proche de la mer et des commodités, cela le rend encore plus rare, de sorte que ceux qui sont intéressés par l’achat de quelque chose de vraiment exceptionnel doivent visiter cette propriété dès que possible pour éviter toute déception. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
210.000€
Taxe d'achat
14.700€
Registre foncier - env.
525€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
18.000€
Paiement final à la conclusion
189.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
290,07€
Collecte trimestrielle des ordures
51,04€
Frais de communauté mensuels
76,69€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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El Mirador De Garrucha — VHAP 2906
Appartement à vendre à Garrucha, Almeria
Revente
210,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 117 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Tennis / paddle Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Nord-est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Bâtiment avec ascenseur
- 2 places de parking privées à l’urderground
- À distance de marche de la mer et des commodités
- Climatisation canalisée
- Gaz de ville
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK