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California: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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Nichée dans la prestigieuse Sweetwater Island Drive, la villa californienne incarne le luxe contemporain, alliant design sophistiqué à un environnement naturel époustouflant.

Cette villa individuelle de trois quarts de chambre intègre une architecture sophistiquée offrant espace, intimité et un refuge exquis pour un style de vie raffiné. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie intérieure et extérieure sans effort, comprend une spacieuse chambre double avec salle de bain attenante et une terrasse privée, offrant un refuge élégant. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s’étendent parfaitement sur des terrasses baignées de soleil — parfaites pour la restauration en plein air. La cuisine élégante, conçue avec des matériaux haut de gamme, met en valeur à la fois la fonctionnalité et l’élégance.

En montant au premier étage, vous êtes accueilli dans un havre privé. La suite parentale, dotée d’une luxueuse salle de bain attenante, bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse privée, offrant un refuge isolé avec une vue panoramique. Des chambres supplémentaires de grande taille offrent un hébergement polyvalent, idéal pour la famille ou les invités.

Située sur de vastes terrains allant de 785 m2 à 1 269 m2, la villa offre un point de vue inégalé surplombant un lac paisible, avec en toile de fond spectaculaire les montagnes de la Sierra Cabrera.

Avec son design contemporain, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel, la Californie redéfinit la vie de luxe des complexes hôteliers, offrant un mélange inégalé de sophistication, de confort et de beauté naturelle.

Villa California : Vie élevée dans une élégance intemporelle. Fonctionnalités clés et disponibilité actuelle :

#22 SWID III – Californie : 4 chambres sur un terrain de 1,016 m² et une superficie construite de 192,05 m² plus des terrasses de 51 mts². Piscine privée. Prix : 1 050 000€.

#24 SWID III – Californie : 3 chambres sur un terrain de 795 mts² et une surface construite de 174,50 mts² ainsi que des terrasses de 51 mts². Piscine privée. Prix : 935 000€.

#26 SWID III – Californie : 3 chambres sur un terrain de 796 mts² et une surface bâtie de 174,50 m² plus des terrasses de 51 mts². Piscine privée. Prix : 1 000 000€.

Tous disposent d’un parking privé. Le prix comprend une piscine privée avec terrasse, un système de ventilation mécanique au rez-de-chaussée, une climatisation individuelle à commande chaude/froide pour le salon et les chambres, des panneaux photovoltaïques reliés à la bouteille d’eau chaude, un double vitrage, une cuisine équipée de haute qualité avec électroménagers intégrés ; four, plaque de chauffage, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, hotte et lumières extérieures.

Le PRIX indiqué ci-dessus inclut GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résident au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’un partenaire adulte supplémentaire, ainsi que deux adhésions non résidentes pour enfants, également GRATUITES. Cette valeur totale actuelle dépasse 31 800 euros, comme décrit dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devez faire la demande et ne payer que les abonnements annuels dans le mois suivant la signature de vos actes de propriété. Les prix annoncés n’incluent pas les taxes ni les frais d’achat.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    935.000€

  • IVA - 10%

    93.500€

  • Droit de timbre - 1,2%

    11.220€

  • Registre foncier - env.

    2.338€

  • Frais de notaire - env.

    2.805€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    90.500€

  • Paiement final à la conclusion

    841.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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California — VHVL 2912

Villa à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Indépendant — Sur plan

à partir de 935,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 786 m²
  • Surface de plancher 175 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Sur un complexe de golf renommé
  • À quelques minutes en voiture de la mer
  • Jardin privatif
  • Piscine privée
  • surplombant un lac tranquille avec en toile de fond
  • les montagnes de la Sierra Cabrera.

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK