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California: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora

Description

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Nichée dans la prestigieuse Sweetwater Island Drive, la villa californienne incarne le luxe contemporain, alliant un design sophistiqué à un cadre naturel époustouflant.

Cette villa individuelle de 3/4 chambres intègre une architecture sophistiquée offrant de l’espace, de l’intimité et une retraite exquise pour une vie raffinée. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie intérieure-extérieure sans effort, dispose d’une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et d’une terrasse privée, offrant un sanctuaire élégant. Le salon et la salle à manger décloisonnés s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air. La cuisine élégante, fabriquée avec des matériaux haut de gamme, améliore à la fois la fonctionnalité et l’élégance.

En montant au premier étage, vous êtes accueilli dans un havre de paix privé. La suite principale, dotée d’une luxueuse salle de bains privative, bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse privée, offrant une retraite isolée avec vue panoramique. D’autres chambres de taille généreuse offrent un hébergement polyvalent, idéal pour la famille ou les invités.

Située sur des parcelles généreuses allant de 785 m2 à 1 269 m2, la villa offre un point de vue inégalé sur un lac tranquille, avec en toile de fond les montagnes spectaculaires de la Sierra Cabrera.

Avec son design contemporain, ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel, le California redéfinit la vie de villégiature de luxe, offrant un mélange inégalé de sophistication, de confort et de beauté naturelle.

Villa California : une vie élevée dans une élégance intemporelle. Caractéristiques principales et disponibilité actuelle :

#22 SWID III – Californie : 4 chambres sur un terrain de 1.016mts² et une surface construite de 192.05mts² plus des terrasses de 51mts². Piscine privée. Prix : 1.050.000€.

#24 SWID III – Californie : 3 chambres sur un terrain de 795mts² et une surface construite de 174.50mts² plus des terrasses de 51mts². Piscine privée. Prix : 935.000€.

#26 SWID III – Californie : 3 chambres sur un terrain de 796mts² et une surface construite de 174.50mts² plus des terrasses de 51mts². Piscine privée. Prix : 935.000€.

Tous disposent d’un parking privé. Le prix comprend une piscine privée avec terrasse, un système de ventilation mécanique au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, une climatisation contrôlée individuellement chaud/froid au salon et aux chambres, des panneaux photovoltaïques connectés au ballon d’eau chaude, du double vitrage, une cuisine équipée de haute qualité avec appareils électroménagers intégrés ; four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte aspirante et lumières extérieures.

Le PRIX indiqué ci-dessus comprend GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résident au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’un maximum d’un adulte supplémentaire partenaire et de deux enfants non-résidents également GRATUITS. Cela a une valeur totale actuelle de plus de 31 800 euros, comme décrit dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devez demander et ne payer que les cotisations annuelles dans le mois suivant la signature de vos titres de propriété. Les prix annoncés n’incluent pas les taxes et les frais d’achat.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    935.000€

  • IVA - 10%

    93.500€

  • Droit de timbre - 1,2%

    11.220€

  • Registre foncier - env.

    2.338€

  • Frais de notaire - env.

    2.805€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    90.500€

  • Paiement final à la conclusion

    841.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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California — VHVL 2912

Villa à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria

Indépendant — Sur plan

à partir de 935,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 786 m²
  • Surface de plancher 175 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

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  • Sur un complexe de golf renommé
  • À quelques minutes en voiture de la mer
  • Jardin privatif
  • Piscine privée
  • surplombant un lac tranquille avec en toile de fond
  • les montagnes de la Sierra Cabrera.

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar