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Loma Del Faz: Propriété à vendre à Mojacar

Description

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Villa de style Cortijo de 5 chambres avec une superficie totale construite de 443,27 m2 et une piscine privée chauffée avec une surface d’eau de 34,17 m2, le tout situé sur un beau terrain en pleine propriété à la périphérie de Mojácar mesurant 3 088 m2 avec un jardin privé isolé et une vue impressionnante sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Le village de Mojácar est à seulement 5 minutes et Mojácar Playa avec ses restaurants et ses commodités à 5 minutes plus loin.

Dans l’ensemble, la surface construite comprend 356,42 mètres carrés, répartis dans la propriété principale. La propriété dispose d’une réception spacieuse, suivie d’un salon / salon / salle à manger de 60 mètres carrés avec un poêle à bois. Il comprend une grande cuisine moderne avec un îlot, un couloir, deux chambres doubles, un bureau/chambre simple, une salle de bains et une chambre principale équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative. La chaise longue et la chambre principale ont un accès direct à un grand porche couvert et à une terrasse pavée de pierre ;
Sur le côté ouest de la villa, après la cuisine, il y a une salle de petit-déjeuner ouverte et lumineuse séparée avec des portes-fenêtres pliantes, une buanderie, un vestiaire avec des toilettes et un appartement séparé avec son propre salon / petite cuisine et une chambre avec une salle de bains. Cet appartement peut être utilisé comme partie intégrante de la propriété principale ou comme unité séparée car il dispose de son propre accès, terrasses, etc.


La piscine moderne chauffée à l’énergie solaire permet une saison de baignade plus longue sur sa surface d’eau de 34,17 mts2. Cette zone bénéficie d’une grande surface de terrasse. Le petit bâtiment abritant la pompe de la piscine a une surface construite de 03,67 mts2.

Sur la terrasse de la piscine, il y a un pool house indépendant d’une chambre de 83,18 mts2 avec sa cuisine / salle à manger, salle de bains et chambre, w.c. extérieur et débarras ; Le pool house bénéficie également d’un coin cuisine extérieur abrité pour les repas en plein air et d’une vue panoramique lointaine pour regarder le coucher du soleil.

La propriété dispose d’un système solaire intégré installé par des professionnels avec suffisamment de panneaux et de stockage sur batterie pour que la propriété fonctionne avec peu de dépendance à l’approvisionnement en commun. La propriété bénéficie également de l’eau courante, d’une connexion Internet rapide, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à travailler depuis le paradis.

Cette grande villa est confortable à l’intérieur et à l’extérieur, ce qui la rend idéale non seulement pour vivre à plein temps ou passer des vacances dans le luxe, mais aussi pour recevoir. Les vues de la propriété sont tout simplement magnifiques. Ceux qui recherchent l’intimité ne pourraient pas trouver une propriété plus isolée que cette villa et pourtant étant à une courte distance en voiture de Mojácar Pueblo et Mojácar Playa. L’abri de voiture couvert abrite 3 grandes voitures et plusieurs autres peuvent être garées à l’intérieur du terrain en pleine propriété.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    799.950€

  • Taxe d'achat

    55.997€

  • Registre foncier - env.

    2.000€

  • Frais de notaire - env.

    2.400€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    76.995€

  • Paiement final à la conclusion

    719.955€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    495,74€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    19,30€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 71kW

Émissions

Grade C - 13kg

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Loma Del Faz — VHVL 2919

Villa à vendre à Mojacar, Almeria

Indépendant — Revente

799,950€

  • 5 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • Surface terrain 3,088 m²
  • Surface de plancher 443 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Très isolé
  • Solaire et secteur électrique
  • Piscine chauffée
  • Parking pour plusieurs voitures
  • Climatisation partout
  • Ventilateurs de plafond
  • Jardin établi
  • Beaucoup de terrasses
  • Cadre paisible
  • À quelques minutes en voiture de la mer
  • Vues spectaculaires sur les montagnes
  • Grande et luxueuse villa

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK