Vendaval: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
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Villa individuelle moderne de 6 chambres / 4,1/2 salles de bain orientée sud-est avec piscine privée, garage pour plusieurs voitures, jardins paysagers et terrasse sur le toit avec vue à 360 °. Tout à moins de 7 minutes à pied de la plage et de toutes les commodités de Mojacar playa. La propriété est située dans le quartier résidentiel recherché d’El Palmeral et de La Rumina et bénéficie d’un grand terrain en pleine propriété d’une superficie de 1.100 mts2 et d’une zone construite de 447 mt2s. Il bénéficie d’une vue sur la mer et la montagne.
Les 447 m2 construits de la Villa sont répartis entre :
Villa principale : REZ-DE-CHAUSSÉE : terrasse couverte, grand hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine avec accès direct à un patio, toilettes invités, couloir, 2 chambres doubles et une salle de bains familiale et cage d’escalier menant au niveau supérieur ; 1er ÉTAGE : palier, chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, deux autres chambres doubles, salle de bain familiale et grande terrasse avec une cage d’escalier pour accéder au solarium où il y a une terrasse sur le toit avec vue à 360 °.
Appartement d’invités : salon / salle à manger / cuisine décloisonné, chambre et salle de bains.
Demi-sous-sol : un espace ouvert de 168 mts2 avec suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures, utilisé comme zone de stockage, ou à développer davantage en salle de jeux, salle de cinéma, etc. Cette zone bénéficie de la lumière naturelle. Le reste du terrain de 1.100 mts2 non pris par le bâtiment est réparti entre une piscine avec une grande terrasse, un jardin paysager et d’autres terrasses.
Dans l’ensemble, une grande maison familiale, mais peut également être utilisée comme une 2ème maison très confortable à apprécier en famille et entre amis ou elle peut être transformée en une entreprise de location de vacances de luxe. Cette propriété isolée se trouve à quelques pas de la plage et de toutes les commodités que Mojácar a à offrir. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
699.000€
Taxe d'achat
48.930€
Registre foncier - env.
1.748€
Frais de notaire - env.
2.097€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
66.900€
Paiement final à la conclusion
629.100€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
1.482,58€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Vendaval — VHVL 2944
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
699,000€
- 6 chambres à coucher
- 5 salles de bains
- Surface terrain 1,100 m²
- Surface de plancher 447 m²
- Piscine Privée
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- 7 minutes à pied de la mer
- Garage massif
- Villa moderne
- Armoires encastrées
- Annexe indépendante
- Grand terrain en pleine propriété
- Solarium avec vue à 360°
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Hola Andre
I just wanted you to know how thankful I was that you were our estate agent in Mojacar. I enjoyed the manner in which you treated us. I trusted you and felt confident that you would do the best for us.
For so many years we were weighed down with the injustices happening in Al Parata. But we managed until so near the completion. Now we are free of responsibilities we’re getting on with the next stage of our lives.
I loved Mojacar itself and I wish you the best for your future.
Muchas gracias.
— Lesley & John Conely, Witney, UK