Baria 2: Propriété à vendre à Vera Playa
Description
Traduction automatique
! Grande opportunité première ligne de plage à Vera Playa ! Appartement de 2 chambres / 2 salles de bain au 1er étage avec grande terrasse privée, parking couvert privé et débarras. La résidence haut de gamme a un accès direct à la promenade et à la plage et à l’intérieur de son terrain à l’usage exclusif des propriétaires et de leurs invités, il y a 4 piscines, des terrains de football et de padel et une aire de jeux pour enfants, le tout dans un jardin méticuleusement entretenu. La communauté est également desservie par un restaurant adjacent avec un coin salon privé à l’intérieur du terrain communautaire réservé aux résidents et à leurs invités seulement.
L’appartement a env. 85 mts2 et est composé d’un salon / salle à manger avec accès direct à la grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et bien équipée, une chambre principale avec une salle de bain attenante, une autre chambre double et une salle de bains familiale. La propriété bénéficie de la climatisation split et du plaisir du plafond dans la longe et la salle à manger, les chambres ont des armoires intégrées, la terrasse est également équipée d’un ventilateur de plafond et ainsi de suite. Le parking privé couvert est idéalement situé en face de l’entrée du bloc et le débarras privé sécurisé de 15 mts2 est également à proximité. Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité rare en plein milieu de la mer, à un prix raisonnable et le vendeur recherche une vente rapide.
Outre la mer et le restaurant juste à côté, à proximité, il y a aussi un supermarché principal, un centre commercial, plusieurs bars et restaurants, le parc aquatique, etc. Bientôt, la ligne de train à grande vitesse reliant la région au reste de l’Espagne et de l’Europe aura une station à proximité à Vera, qui sera à moins de 5 minutes de plongée.
Si vous êtes à la recherche d’un appartement confortable situé dans une urbanisation haut de gamme avec un accès direct à la mer à Vera Playa et avec tous les services et commodités à proximité, alors vous devriez visiter celui-ci sans tarder. Visites sur rendez-vous seulement ! Veuillez vous rendre à notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par courriel pour prendre rendez-vous. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
265.125€
Taxe d'achat
18.559€
Registre foncier - env.
663€
Frais de notaire - env.
795€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
23.513€
Paiement final à la conclusion
238.613€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
519,74€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Frais de communauté mensuels
160,23€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Baria 2 — VHAP 2963
Appartement à vendre à Vera Playa, Almeria
Revente
265,125€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 100 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Tennis / paddle Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Plage en première ligne avec accès direct
- 4 piscines
- Aire de jeux pour enfants
- Courts de tennis et de football
- Parking couvert
- Débarras séparé
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar


