Apartment Kymberly: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Appartement au dernier étage avec grandes terrasses et vue exceptionnelle sur la mer – Cumbres II, Mojácar Playa, Almeria
Charmant appartement au dernier étage dans la communauté Las Cumbres II, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la montagne et situé à environ 400 mètres de la célèbre plage Las Ventanicas à Mojácar Playa. La propriété fait partie d'une communauté bien entretenue avec piscine et offre un excellent potentiel de location.
L'appartement comprend :
• Chambre : une chambre double avec armoire encastrée et climatisation (air chaud et froid).
• Salle de bains : salle de bains complète avec baignoire.
• Cuisine : cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à gaz et four électrique, micro-ondes et lave-linge.
• Salon : salon lumineux avec ventilateur de plafond, climatisation et doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il y a également un canapé-lit pour un usage occasionnel.
La terrasse principale est un excellent espace pour prendre ses repas en plein air. Elle est meublée d'une table et de chaises et offre une belle vue dégagée. Un escalier en colimaçon mène à une terrasse privée sur le toit équipée de deux chaises longues, parfaite pour prendre le soleil ou se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
La propriété est proposée entièrement meublée et équipée. Elle bénéficierait d'une légère rénovation, mais est pleinement fonctionnelle en l'état.
Caractéristiques communes :
• Belle piscine
• Stationnement dans la rue
• Plusieurs escaliers reliant les routes d'accès supérieure et inférieure
Remarques concernant l'accès :
L'appartement est accessible par des marches depuis la route d'accès supérieure (environ 40 marches depuis la Calle Bellavista). Il existe également un accès piétonnier à la plage par des escaliers menant à la Calle Melodía.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
165.000€
Taxe d'achat
11.550€
Registre foncier - env.
413€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
13.500€
Paiement final à la conclusion
148.500€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Apartment Kymberly — VHMX 2968
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
165,000€
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains
- Surface de plancher 45 m²
- Piscine Communautaire
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Appartement au dernier étage
- Grande terrasse de 27m2
- Terrasse sur le toit de 45m2
- Piscine commune
- Stationnement dans la rue
- 400m de la plage
- Proche des restaurants et des bars
- Excellent potentiel locatif
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar