Apartment Pamila: Propriété à vendre à Palomares

Description

Appartement d'angle de 2 chambres avec garage dans le centre de Palomares, Almería, Andalousie

Cet appartement d'angle idéalement situé se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Palomares, à Almería. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété allie le confort d'un cadre de village à un environnement paisible.

L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger. La cuisine séparée est dotée d'un passe-plat pratique donnant sur le salon-salle à manger, ce qui améliore à la fois la luminosité et la fonctionnalité. La climatisation est installée dans le salon, assurant un confort tout au long de l'année. La propriété est vendue meublée, ce qui la rend prête à être emménagée immédiatement.

Parmi les autres atouts, citons une place de parking privée dans le garage souterrain, qui ajoute à la commodité générale.

Palomares est une ville bien établie offrant une gamme complète de commodités et de services, tandis que le littoral voisin est accessible en quelques minutes en voiture. Les grandes villes de Vera et Cuevas del Almanzora se trouvent également à proximité, offrant davantage d’infrastructures et d’options de loisirs.

Cette propriété constitue un choix pratique comme résidence principale, appartement de vacances ou opportunité d’investissement pour la location à long terme.

Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 85 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Taxe sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 5 950 €
• Notaire : environ 300 €
• Registre foncier : environ 250 €
• Commission de l'agent à la charge de l'acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 6 500 €
Total : 91 500 €

Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l'acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut changer en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires
Le bien est idéalement situé pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la présence de quatre excellents parcours à proximité : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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