Palmitos: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Maison de ville mitoyenne orientée plein sud, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une terrasse privée sur le toit offrant une vue à 360°, des terrasses et un parking privé. La propriété est située dans une rue résidentielle de Mojácar, à quelques pas de la mer, de l'arrêt de bus et de toutes les commodités. Elle est bâtie sur un terrain privé de 102 m² et fait partie d'une résidence dotée d'une piscine et de jardins.
La maison offre une surface construite de 80 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée entièrement équipée et un espace buanderie. À l'avant, on trouve un porche exposé sud ainsi qu'une grande zone dallée pouvant servir de terrasse ou d'espace de stationnement ; à l'arrière, accessible depuis la cuisine, se trouve un patio exposé nord. L'étage supérieur se compose d'un dégagement, d'une chambre double avec terrasse privée de 4 m² exposée sud, d'une salle de bain familiale et d'une seconde chambre donnant accès au toit-terrasse privé avec vue à 360°. Les chambres sont équipées d'une armoire, d'un ventilateur de plafond et de la climatisation, et le séjour-salle à manger est doté d'un ventilateur de plafond et de la climatisation.
La piscine et les jardins communs sont situés de l'autre côté de la rue, rendant l'accès aux espaces collectifs très pratique. De plus, la rue résidentielle étant relativement plate, le trajet à pied jusqu'au bord de mer et aux commodités voisines est facile et rapide. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle en excellent état ; une visite rapide est vivement recommandée.
Détail des coûts :
237.499,00 € Prix de vente hors frais.
Les frais liés à cet achat sont les suivants :
16.624,93 € Droits de mutation (7 %)
712,00 € Frais de notaire (estimation)
594,00 € Frais d'enregistrement foncier (estimation)
0,00 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
255.429,93 € Coût total approximatif (taxes et frais inclus)*
*Les honoraires juridiques à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel choisi pour le représenter. Veuillez noter que le montant exact de la taxe peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété, veuillez vous rendre à notre agence située au deuxième étage du Parque Comercial à Mojácar Playa, ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également possible!
Frais d'achat approximatifs
Prix net
237.499€
Taxe d'achat
16.625€
Registre foncier - env.
594€
Frais de notaire - env.
712€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
20.750€
Paiement final à la conclusion
213.749€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
298,35€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Frais de communauté mensuels
96,95€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
Estimer votre prêt
Diagnostic énergétique
Consommation
Émissions
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ajouter à la liste
Palmitos — VHTH 3037
Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Mitoyen — Revente
Baisse de prix
237,499€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 102 m²
- Surface de plancher 80 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Offre spéciale
- À courte distance de marche de la mer et des commodités
- Terrain privé
- Piscine et jardins communs
- Toit-terrasse avec vue à 360°
- Rue résidentielle
- Excellente opportunité
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
Nous contacter
Tous les champs sont obligatoires
Ce que disent nos clients…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar